Vente Maison 690 000 € La Ciotat (13600)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 500 €/m²
215 m²
NC
2798
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13026519
3
7 500 €/m²
215 m²
NC
Maison-villa - la ciotat
La Ciotat, situation extrêmement rare pour être située en impasse dans un joli quartier ancien à deux pas des plages de sable, des commerces, et des écoles, jolie villa de type maison de ville, rénovée avec goût et modernité tout en ayant conservé l'âme de l'ancien.
Cette maison, de type 4/5, offre plus de 92 m² habitables sur 215 m² de jardin. De plus, vous profiterez d'une confortable et grande terrasse fermée sur laquelle nous pouvons vous promettre vos futurs moments de quiétude.
Vous apprécierez également la grande luminosité présente dans toutes ses pièces ainsi que de beaux aperçus mer depuis son étage.
La villa est composée d'une entrée directe dans un espace séjour avec sa cuisine américaine récente, d'un espace salon avec son poêle, et d'une première chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative.
L'étage vous offre une seconde grande chambre avec son dressing, une chambre enfant, et une seconde grande salle d'eau. Enfin, un grenier a été rendu accessible afin de recevoir à votre guise un coin bureau ou un coin nuit de dépannage.
Vous aurez la possibilité de garer deux véhicules devant votre logement.
Une jolie villa familiale dans laquelle tous les occupants pourront au quotidien jouir des très nombreuses proximités à pied dont principalement les plages de sable à quelques minutes seulement.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 174 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 21 et classé C.
L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 1060 € et 1540 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 23/04/2024.
Prix : 690 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 985 € et son prix moyen au m² est de 5 442 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600