Vente Maison 990 000 € La Ciotat (13600)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 900 €/m²
694 m²
NC
1_6528
05/05/2023
24/04/2024
11 mois
4173279
3
9 900 €/m²
694 m²
NC
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Vente maison la ciotat 100m² 990000 € | réf. 1_6528
SOUS COMPROMIS VENDU PAR CHAIX IMMOBILIER Ce sublime havre de paix, une villa à l'esprit Art Déco des années 50, ne manquera pas de vous charmer. Unique en son genre, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du bord de mer et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez envoûté par son jardin bucolique et coloré où différentes espèces méditerranéennes se côtoient en harmonie. L'atmosphère qui en émane est paisible et sereine, vous invitant à vous abandonner au calme qui règne en ce lieu. L'espace piscine, propice à la détente, vous offrira de précieux moments de relaxation tandis que la cuisine d'été, conviviale et chaleureuse, vous permettra de savourer de bons moments partagés entre amis ou en famille. À l'intérieur, l'habitation est aménagée d'un espace de vie traversant de 50m2 qui vous accueille avec sa cuisine ouverte et équipée avec plan de travail en granit, son coin repas et son salon avec insert. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres à coucher spacieuses avec dressing, dont l'une bénéficie d'une agréable terrasse offrant une apperçue sur la mer. Un couloir, un dressing et une jolie salle d'eau complètent ce niveau. Vous découvrirez également un studio indépendant de 16m2, très bien aménagé et idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pour location saisonnière. Sur le côté de la maison, communiquant facilement avec la cuisine, vous trouverez une agréable cuisine d'été ombragée avec terrasse et bassin d'eau ou évoluent carpes et poissons rouges. Pour plus de fonctionnalité, une buanderie ainsi que quelques petites dépendances et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison a bénéficié de rénovations soignées, comme l'installation de doubles vitrages et d'une pompe à chaleur qui sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette demeure. Retrouvez toutes nos annonces https://www.chaiximmobilier.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 621 000 € et son prix moyen au m² est de 5 842 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400