Vente Maison 590 000 € La Ciotat (13600)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 842 €/m²
263 m²
NC
0011668
26/11/2022
02/02/2024
17 mois
3327252
4
5 842 €/m²
263 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison t5 - 100m2 - jardin - garage-stationnement
1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 100 m2 sur une parcelle de 263 m2 située au cœur d'une résidence arborée et sécurisée dans le quartier de Saint-Jean à La Ciotat.
Construite en 2011, elle est composée au rdc d'un salon avec poêle à granulés , d'une cuisine équipée, d'une chambre avec un point d'eau, d'un hall d'entrée et d'un WC.
A l'étage, vous retrouverez 3 chambres climatisées dont une avec sa salle de bain privative et une salle d'eau avec wc.
Coté exterieur, vous pourrez profiter d'une terrasse coté Est ainsi qu?une deuxième terrasse avec jardin coté Ouest.
Vous bénéficiez également d'un grand garage et d'un stationnement privatif ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence.
A visiter sans tarder !!!
Contact:Alexandre BARRIERE - 06.98.54.42.31 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 800 703 167.Ville du greffe : MARSEILLE)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 624 200 € et son prix moyen au m² est de 5 842 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
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