Vente Maison 585 000 € La Ciotat (13600)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 735 €/m²
302 m²
NC
2465
22/11/2023
23/04/2024
5 mois
10109908
3
5 735 €/m²
302 m²
NC
Maison-villa - la ciotat
NOUVEAUTE COUP DE COEUR
Très belle maison individuelle à découvrir à La Ciotat; en parfait état. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour-cuisine exposé Sud Ouest de 42m² donnant sur l'extérieur, d'un grand placard et d'un WC indépendant. A l'étage, elle dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et pour finir d'une belle suite parentale. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible, la façade et les volets sont en très bon état.
A l'extérieur, tout a été imaginé pour rendre la maison la plus confortable possible avec une grande terrasse carrelée sous une belle tonnelle, un jardin plat arboré d'une belle pelouse, d'un grand olivier et de diverses essences (arrosage automatique). Sur le coté gauche de la maison, il y a un jardin de plantes grasses et un abri de jardin. Enfin, le bien a un garage individuel (accessible par l'extérieur de la propriété ou bien par le jardin) de 14,50m² disposant de l'eau et de l'électricité et il est également possible de garer un second véhicule devant l'entrée du garage. La maison est non mitoyenne, située dans une copropriété spacieuse et sécurisée avec une piscine commune ouverte aux beaux jours. Le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée, autoroute) et au calme. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Charges: 860€ / an
Taxe foncière : 1842€ (2023)
Pas de procédure en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 585 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 555 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 621 000 € et son prix moyen au m² est de 5 842 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immosoleil.fr
- 269 Chemin Du Puits De Brunet
- La Ciotat - 13600