Vente Maison 550 000 € La Ciotat (13600)

  • 113 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
4 867 €/m²
Terrain
60 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
576
Référencée le
22/01/2024
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12108738
Référencée le : 22/01/2024
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 867 €/m²
Terrain
60 m²
Surface Carrez
NC

Maison

Sur la commune de Saint Cyr sur mer, dans le secteur recherché des Super Lecques , proche des plages et des commodités, Une maison de construction traditionnelle de type 5 avec garage et Piscine composée au rez de chaussée d'un double séjour salle à manger , de deux salles d'eau avec wc, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi qu'un local technique donnant un accès au garage de 17 m².
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une kitchenette ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'une terrasse à l'étage offrant une magnifique vue dégagée avec un aperçu mer.
Des travaux de remise en état sont à prévoir afin de sublimer cette maison.
Contactez notre agence Arnaud et Associes Tel: 04 94 26 28 96
Dans un secteur proche de toutes commodités à proximité de la voie douce de La Ciotat et située à 5 minutes de la plage, nous vous proposons une maison de type 4 de 88m² en R+1, mitoyenne avec garage attenant sur un terrain arboré de 320 m².
Elle se compose au rdc d'un salon, d'une cuisine séparée ainsi qu'un Wc indépendant.
A l'étage, se trouvent 3 chambres, dont 2 donnant sur un solarium, une salle de bain/salle d'eau, un dressing et un second Wc. De construction traditionnelle des années 1970, ce bien nécessitera des travaux de modernisation. Une chambre avec salle d'eau en Rdc pourra être envisagée également.
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter l'Agence ARNAUD & ASSOCIÉS au 04.94.26.28.96.
A proximité du centre ville de Saint-Cyr- Sur-Mer, cette maison de plain pied avec 3 chambres sur un terrain exceptionnellement grand pour ce type d'emplacement (plus de 1400m²) comporte un studio de 25m² avec l'équipement nécessaire afin d'accueillir votre famille ou vos amis.
A l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été couverte, un jardin arboré composés de différents lieux de vie pour varier les plaisirs, un spa de nage (2x6) et la possibilité de créer son potager °+ 5 places de parkings.
Vous pouvez également implanter une piscine.
Accès à la mer (1,7 km) par voie communale ombragée fréquentée essentiellement par les riverains.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Venez découvrir cette maison T4 de 80m², située dans un quartier paisible de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de ses commodités.
Répartie sur deux étages, cette maison offre une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, un salon séjour et une cuisine fermée offrent un espace de vie fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse et son jardin, offrant ainsi un bel espace extérieur et des possibilités d'aménagement variées.
À l'étage, découvrez trois chambres dotées de placard et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
De plus, un garage est inclus pour votre confort.
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et façonner votre propre espace selon vos goûts et besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet de rénovation.
Au coeur des vignes et au calme absolu l'agence Arnaud et Associés, vous propose une maison pleine de charme d'une surface totale de 130M2 environ plus annexe, au style provençal, sur une parcelle de 1100m2.
Cet ancien corps de ferme atypique, mitoyen d'un côté, se compose de deux chambres + un studio avec entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 séjours et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez profiter de terrasses arborées dans un environnement très recherché de Saint Cyr Sur Mer. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Mer, offrant une localisation idéale pour une vie paisible. Avec ses 101 m² de surface habitable sur un terrain de 460 m², cette maison T4 sur un étage est un véritable coup de coeur.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un salon traversant lumineux de 30 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer de délicieux repas.
Trois chambres confortables offrent un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain complète cet étage.
L'extérieur, avec son jardin bien entretenu, constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 26 28 96 pour organiser une visite.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Arnaud Et Associes sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 500 €, soit un prix net vendeur de 522 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 550 000 € et prix maximum de 690 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 90 m² à 110 m² dans la ville de La Ciotat est de 624 750 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 550 000 €, soit 11.96% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

550 000 €
550 000 €
624 750 €
690 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
39 597 €
Coût d'aquisition estimé
589 597 €

Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
24 750 €
- Taxe communale additionnelle
6 600 €
- Taxe nationale
587 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
550 €
Total
32 487 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 750 €
- Débours
1 360 €
Total
7 110 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 398 € et son prix moyen au m² est de 5 849 €/m².
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 511 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 856 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
500 000 € ~ 525 000 €
3
520 307 €
525 000 € ~ 550 000 €
1
527 000 €
5 856 €/m²
550 000 € ~ 575 000 €
4
562 460 €
575 000 € ~ 600 000 €
6
588 000 €
974 €/m²
625 000 € ~ 650 000 €
3
638 000 €
650 000 € ~ 675 000 €
1
650 000 €
675 000 € ~ 700 000 €
3
693 000 €
700 000 € ~ 725 000 €
1
700 000 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
21
686 740
5926
2022
6
594 867
5274
2021
14
513 052
4428
2020
17
651 012
5674
2019
19
631 386
5475
2018
20
481 126
4149
2017
8
540 416
4633
2016
16
504 375
4358
2015
14
509 521
4476
2014
6
401 485
3540

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Arnaud Et Associes