Vente Maison 739 000 € La Ciotat (13600)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 540 €/m²
475 m²
NC
N° MANDAT. 4074
25/01/2024
26/04/2024
3 mois
12215896
4
6 540 €/m²
475 m²
NC
Maison - la ciotat
Vente Maison / Villa LA CIOTAT (13600) - À proximité immédiate du nouveau Parc Ciotaden, au calme d'un ensemble pavillonnaire sécurisé, nous vous proposons une fonctionnelle villa indépendante de type 5 avec grand garage, piscine, espace parkings.
Vous apprécierez son agréable terrain de 475 m² en jouissance exclusive qui vous apportera tout le confort d'un espace extérieur plein de charme et de belles soirées conviviale autour de sa piscine.
Cette Villa en très bon état de présentation et d'entretien, se compose, d'un bel espace de vie de 34 m² environ, d'une cuisine indépendante avec ouverture sur le séjour et également face à la piscine, de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes.
Cette Villa dispose d'un grand garage attenant qui pourrait également être reconfiguré en partie en bureau ou autre suivant vos besoins.
Aucun travaux ne sera à entreprendre indépendamment des classiques remises en peinture.
Votre Agent Immobilier - Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09, Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 739 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 702 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 591 322 € et son prix moyen au m² est de 5 611 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 488 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-centrale-laciotat.com
- 40 Rue Des Poilus
- La Ciotat - 13600