Vente Maison 770 000 € La Ciotat (13600)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 814 €/m²
480 m²
NC
BNVMA200079096
18/11/2023
30/04/2024
5 mois
9976121
4
6 814 €/m²
480 m²
NC
13600 la ciotat – maison de 113 m² avec jardin et piscine, terrasses et garage.
13600 La Ciotat – Maison de 113 m² avec jardin et piscine, terrasses et garage.
A proximité du casino Partouche de la Ciotat proche de toutes commodités écoles et commerces et accès autoroute, se trouve une maison dans une petite copropriété de 15 lots. Cette charmante maison au CALME absolu est un véritable havre de paix en plus de son garage le stationnement est aisé dans la résidence fermée.
La maison sur un terrain de 480 m² comporte 4 chambres dont une au RDC, 2 salles de bain, garage et piscine.
Elle est disposée de la façon suivante :
Au RDC : Une entrée ouverte sur un vaste séjour climatisé, cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et garage. Le séjour et la cuisine donnent sur deux terrasses avec pergolas bioclimatiques et la piscine.
Au R+1 : 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Construite en 2009.
La maison INDEPENDANTE est fonctionnelle, avec de nombreux rangements et des espaces intérieurs et extérieurs confortables.
Double vitrage, façade refaite l’année dernière, piscine sécurisée avec volet roulant.
L'eau est inclus dans les charges.
Merci de me contacter au 06; 51; 68; 41; 18 - Andros immobilier 7/7
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 398 € et son prix moyen au m² est de 5 849 €/m².
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 511 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andros-immobilier.com
- 118 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006