Vente Maison 580 000 € La Ciotat (13600)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 915 €/m²
NC
NC
853
18/03/2021
25/01/2024
37 mois
1076260
4
4 915 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle - la ciotat
M818. LA CIOTAT- Quartier CYTHARISTA/SAINT JEAN. PROJET DE CONSTRUCTION en partenariat avec LA SARL TEC A BOIS, MAISON ECOLOGIQUE en ossature bois. Situé sur les hauteurs du très recherché secteur de ST JEAN et de son petit PORT. Proche des commerces, de la plage et de la gare. Le terrain d'une superficie totale de 940 m2 est implanté en restanques avec un fort dénivelé, une situation dominante, une vue sur la MER et sur l'Ile verte. La maison d'architecture contemporaine de 118 m2 est livrée HORS d'EAU / HORS d'AIR inclus adaptation au sol. Aménageable en type 4 ou type 5. (Les aménagements intérieurs ne sont pas compris) Le prix se compose de 350 000 € pour le terrain et de 230 000 € pour la construction soit un prix total de 580 000 € FAI Les frais de notaires sont calculés uniquement sur la valeur du terrain. Permis de construire obtenu purgé de tout recours. Il est possible de démarrer les travaux au plus tôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 398 € et son prix moyen au m² est de 5 849 €/m².
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 511 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 50
- Nb. de vues uniques : 50
- Nb. de clics : 5
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.universal-immobilier.com
- 45 Voie Ariane
- La Ciotat - 13600