Vente Maison 990 000 € La Ciotat (13600)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 250 €/m²
523 m²
NC
851478
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12932989
4
8 250 €/m²
523 m²
NC
A vendre maison 120 m² à la ciotat
LA CIOTAT, Maison 4 Chambres avec Vue Mer et Accès au Parc national des calanques.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la mer et la tranquillité recherchée.
Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente tout en contemplant le spectacle majestueux de la mer. Son agencement en plain-pied assure un confort optimal pour ses occupants. De plus, son accès direct à la colline environnante vous permettra de vous évader au cœur de la nature en toute simplicité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de quiétude, de nature et d'une vue merveilleuse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851478)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 668 117 € et son prix moyen au m² est de 5 378 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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