Vente Maison 599 500 € La Ciotat (13600)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 996 €/m²
NC
NC
831
20/03/2023
19/04/2024
13 mois
3704358
4
4 996 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa - la ciotat
M831. LA CIOTAT- Quartier SAINT JEAN. Chemin de l'homme rouge. Projet de construction en partenariat avec POP UP HOUSE SARL TECABOIS, Maison écologique en ossature bois. Situé sur les hauteurs du très recherché secteur de ST JEAN et de son petit PORT. Proche des commerces, de la plage et de la gare. Le terrain est d'une superficie totale de 729 m2, la vue est dégagée, exposition SUD. La maison d'architecture contemporaine de 120 m2 est livrée Hors d'eau / Hors d'air inclus adaptation au sol, aménageable en type 4 ou type 5 au prix de 599 500 €.(Les aménagements intérieures ne sont pas compris)
Possibilité de vente aménagements intérieurs inclus au prix total de 684 000 €
Photo montage non contractuel. Proposition d'aménagement intérieur et extérieur.
Permis de construire obtenu. Démarrage possible de la construction le 1er Mars 2020. LIVRAISON ESTIMEE JUIN 2020. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 144 € et son prix moyen au m² est de 5 378 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.universal-immobilier.com
- 45 Voie Ariane
- La Ciotat - 13600