Vente Maison 1 149 000 € La Ciotat (13600)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 266 €/m²
1 800 m²
124 m²
2783
29/02/2024
20/04/2024
1 mois
12777881
3
9 266 €/m²
1 800 m²
124 m²
Maison-villa - la ciotat
La Ciotat, idéalement située sur les hauteurs d'un magnifique quartier, au calme absolu, très belle villa provençale contemporaine, de type 4/5, sur 1800 m² de terrain agrémenté d'une piscine et ses plages sans vis-à-vis, d'un bel espace végétalisé et boisé, ainsi que d'une aire de stationnement.
Cette villa saura vous charmer par le charme de l'ancien avec ses beaux volumes ainsi que le charme du contemporain avec ses matériaux savamment choisis.
Elle est composée d'une entrée directe dans la pièce de vie avec son espace repas et son espace salon avec cheminée (depuis ces espaces, vous profitez déjà une agréable vue dégagée), d'une grande cuisine indépendante et contemporaine avec accès à une terrasse ombragée, et d'une salle d'eau avec son premier wc.
L'étage vous offre une seconde salle d'eau ainsi qu'un second wc, puis trois grandes chambres avec vue mer et une terrasse solarium intime.
Ce bien sera idéal pour votre future résidence principale de part la quiétude offerte par la situation géographique, mais également idéal pour un lieu de villégiature paisible.
Ce bien se situe dans une copropriété de trois lots seulement.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 149 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 810 € et 1170 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 21/02/2024.
Prix : 1149000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 144 € et son prix moyen au m² est de 5 378 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600