Vente Maison 800 000 € La Ciotat (13600)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 400 €/m²
425 m²
NC
0012858
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123314
4
6 400 €/m²
425 m²
NC
Maison de 125m2 de type 5 avec vue mer
1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité ce superbe bien de type 5 de 125m2 loi carrez avec 15m2 de garage. Dans une résidence de standing éco-responsable fermée et sécurisée de 16 lots, cette maison au calme absolue vous séduira par son emplacement et sa vue mer.
Le bien se compose comme suit:
Une vaste entrée desservant une belle pièce à vivre de 48m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte et buanderie attenante. Une suite parentale avec dressing, sa salle de bain avec baignoire ainsi que douche a l'italienne. Un WC séparé en rez-de-chaussée.
A l'étage, le coin nuit vous offre trois belles chambres dont deux qui accèdent à une terrasse de plus de 25m2 avec vue mer. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complète l'étage.
Les prestations de cette maison sous décennale sont les suivantes: climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage avec protection solaire, portail électrique.
Concernant l'extérieur, une piscine chauffée et sécurisée, une belle terrasse en teck de 40M2.
Taxe foncière: 2300 euros
Charges: 80 euros/mois.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 764 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 652 901 € et son prix moyen au m² est de 5 740 €/m².
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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