Vente Maison 549 000 € La Ciotat (13600)
- 126 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 357 €/m²
NC
NC
2443
07/04/2023
27/04/2024
12 mois
3793228
3
4 357 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - la ciotat
RARE au fond d'une impasse, dans un quartier calme et très apprécié proche de tout à pied. Villa Type 4 offrant 126 m² env. de plancher habitable sur terrain de 500 m² env. plat. Ce bien offre en rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une cuisine avec cellier, une salle manger et salon cheminée avec plafond en sous pente, une véranda, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant - A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de douches avec WC. Ce bien dispose également d'un atelier, d'une cave, d'une remise, d'un abris jardin et d'une petite piscine. Construction traditionnelle de qualité très soignée. Exposition Sud - Beaucoup de charme
Nouvelle affaire à découvrir !
Copropriété de 2 lots non mitoyens (pas de charges).
Mdt n°2443 - honoraires à la charges du vendeur.
DPE : D (192 kWh/m²/an) et GES : B ( 6 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1460 € et 2020 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 656 328 € et son prix moyen au m² est de 5 378 €/m².
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immosoleil.fr
- 269 Chemin Du Puits De Brunet
- La Ciotat - 13600