Vente Maison 814 000 € La Ciotat (13600)

ENSEMBLE IMMOBILIER
Comprenant une maison principale de 80m2, un appartement de type 2 - 31m2 - avec entrée indépendante depuis la rue et une dépendance en arrière de la maison de 26m2
- Quartier Figuerolles / Le Mugel - La Ciotat
La Maison principale de Plain-Pied avec Vue à ciel ouvert sur le fameux Bec de l'Aigle.
Découvrez cette perle rare située dans le quartier prisé de Figuerolles / Le Mugel à La Ciotat (13600), une ville dynamique bordée par la Méditerranée, connue pour ses plages pittoresques et son cadre de vie idyllique. La maison de plain-pied offre une vue imprenable, promettant des couchers de soleil à couper le souffle depuis sa généreuse terrasse de 62 m².
La propriété s'étend sur un terrain plat de 540 m², où règne une atmosphère de calme et de sérénité, typique de la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le jardin privatif invite à la détente et à l'évasion, dans un écrin de verdure exclusif.
L'intérieur de la maison, d'une surface habitable confortable, se compose de trois pièces, dont deux chambres accueillantes et une salle de bain. Le séjour, coeur de la maison, est sublimé par une pièce de vie de 40m2. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le garage attenant, doté d'une porte automatique, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
L'appartement de type 2 de 31m2 est actuellement loué, il bénéficie d'un entrée indépendante avec son propre numéro de rue, et d'une courette.
La dépendance en arrière de la maison a été rénové il y a 5 ans.
La Ciotat est une ville en plein essor, dotée d'un éco-quartier, et cette maison se trouve à une courte distance des écoles maternelle et primaire, des espaces verts, des lignes de bus, ainsi que des plages, permettant de profiter pleinement des joies du littoral sauvage. Les restaurants et commerces locaux sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, ajoutant une touche de convivialité à votre environnement quotidien.
La taxe foncière pour l'ensemble s'élève à 1 700 €, un montant raisonnable au regard des prestations offertes par cet ensemble immobilier d'exception.
Ce lieux est une invitation à vivre dans un cadre paisible et enchanteur, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique et ensoleillée. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un havre de paix avec toutes les commodités à portée de main.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future demeure à La Ciotat vous attend.