Vente Maison 995 000 € La Ciotat (13600)
- 143 m²
- 2 Chambre(s)
6 958 €/m²
340 m²
NC
531V10577M
27/04/2024
12/05/2024
17 jour
13066271
2
6 958 €/m²
340 m²
NC
La ciotat calanques maison 143 m
La Ciotat, superbe villa d'architecte neuve offrant une vue mer époustouflante sur toute la baie ! Villa contemporaine en duplex, située sur les hauteurs de La Ciotat au calme absolu.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe séjour d'une cinquantaine de m2 avec cuisine américaine s'ouvrant sur une belle terrasse panoramique et un jardin. Une salle d'eau et un wc.
À l'étage, deux chambres avec chacune accès direct à une belle terrasse vue mer, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
Possibilité de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée.
2 places de stationnement à l'intérieur du jardin.
FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 700 441 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 840 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.constantimmobilier.com
- 4 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600