Vente Maison 470 000 € La Ciotat (13600)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 219 €/m²
NC
110 m²
07/02/2024
23/04/2024
2 mois
12632472
3
3 219 €/m²
NC
110 m²
Maison t5 ou t3+t2 de 146 m2
A La Ciotat, lotissement du Vallon de Virebelle de 31 lots, nous vous proposons de découvrir une maison de 146 m2 habitables dont 110 m2 de surface carrez composée d'un T2 en rez de chaussée et d'un T3 à l'étage, les deux espaces de vie pouvant être reliés ou séparés avec chacun une entrée indépendante _ Située à 15 mn à pied de la plage et du centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de commodités dans un secteur très calme avec une vue dégagée,
_ Le rez de chaussée de 71,50 m2 se compose d'un espace séjour de 20 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc _ L'étage de 74,5 m2 se compose d'un salon/séjour de 30 m2, d'une cuisine de 18 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc _ Deux terrasses et un garage viennent complété ce bien _ Facilité de stationnement _ Travaux de rénovation à prévoir pour mise au gout du jour_ DPE D (226) / GES (42) réalisé le 12/12/2023_ Taxe foncière : 1834 euros/an _ Charges mensuelles : 25 euros/mois
_ Prix de vente : 470 000 euros _ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25000 € _ Prix hors honoraires : 445 000 euros _ Ce bien vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI RSAC 383 045 077 _ Contact : 0621504060 _ ABITHEA Littoral Provence_ 37 avenue Frédéric Mistral _ 13600 La Ciotat_ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 686 179 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 216 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 814 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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