Vente Maison 849 000 € La Ciotat (13600)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 815 €/m²
426 m²
NC
N° MANDAT. 4060
05/04/2024
01/05/2024
27 jour
12969612
5
5 815 €/m²
426 m²
NC
Maison - la ciotat
Vente Maison / Villa La CIOTAT (13600) - Dans le secteur des Séveriers, nouveau quartier ECO, au cœur d'un lotissement sécurisé, au calme, venez découvrir cette agréable et spacieuse villa récente de 2019, de Type 6 de 146m² aux prestations soignées sur un terrain de 426m² clos avec piscine.
Vous apprécierez l'exposition parfaite du bien conférant beaucoup de luminosité à toutes les pièces, la spacieuse terrasse bordée par les plages de sa piscine et profitant également d'un coin cuisine d'été laissant entrevoir de belles soirées conviviale estivale. Vous accèderez sur son niveau principal directement au spacieux salon et séjour avec sa grande cuisine américaine équipée. Ce même niveau offre également un cellier, toilette indépendant, et une suite parentale constituée d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau.
A l''étage vous disposerez de quatre chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec bain et douche ainsi qu'un second toilette.
Pour plus de confort, vous profiterez de la motorisation des ouvrants et de la climatisation réversible.
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus, 13600 LA CIOTAT - Tel : 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 686 179 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 216 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 814 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-centrale-laciotat.com
- 40 Rue Des Poilus
- La Ciotat - 13600