Vente Maison 850 000 € La Ciotat (13600)
- 159 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 346 €/m²
1 000 m²
NC
VSVMA240079090
07/12/2023
29/04/2024
4 mois
10613581
3
5 346 €/m²
1 000 m²
NC
Tres belle villa avec double garage
Limitrophe La Ciotat-Ceyreste : Bienvenue dans cette belle maison de 159 m² nichée dans un secteur calme, proche des commodités et des axes autoroutiers.
Rénovée avec soin, elle dévoile un mélange harmonieux de charme provençal et de commodités modernes.
L'intérieur est lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La distribution est idéale : une suite parentale à l'étage, 2 chambres au rez-de-chaussée et un espace bureau en mezzanine. Une quatrième chambre actuellement utilisée en dressing fait face au bureau. La maison dispose enfin de 2 salles d'eau, 2 toilettes, d’une cuisine américaine intégrée et d’une arrière-cuisine.
La propriété qui s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m2, offre également, à l'abri du mistral, une majestueuse piscine exposée sud.
Une très belle cheminée, un double garage, un double vitrage et une climatisation réversible agrémentent l’ensemble.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien immobilier qui allie confort, élégance et fonctionnalité.
Contactez Sandrine au 06 18 95 65 45.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 784 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 659 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.andros-immobilier.com
- 118 Rue Edmond Rostand
- Marseille - 13006