Vente Maison 690 000 € La Ciotat (13600)
- 159 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 340 €/m²
660 m²
NC
69460DHI1772
20/02/2024
02/05/2024
2 mois
12744374
4
4 340 €/m²
660 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces la ciotat 159m²
Cette maison de famille a eu la chance d'accueillir plusieurs générations, et ses murs ont débordé d'amour. Nous vous proposons de prendre la suite, et de remettre au goût du jour cette charmante maison individuelle de la fin des années 70 de 159 m² sur un beau terrain de 660 m². Au delà des travaux de rénovation, vous disposerez d'un séjour avec cheminée pouvant être agrandit et avoir un espace de vie totalisant plus de 50 m². Une chambre de plain-pied est disponible avec sa salle de bains. Une piscine avec sa protection est sur le haut du terrain. Le garage sera idéal pour bricoler ou y entreposer voiture, motos, vélos... Vous disposerez également d'un autre espace pouvant être transformé en un petit appartement d'appoint avec entrée indépendante.. L'extérieur recevra confortablement famille et amis. Les enfants pourront quant à eux s'amuser en toute sécurité dans le jardin et même y construire une cabane ! Très lumineuse et bien exposée, sans vis-à-vis, elle se situe à seulement à quelques pas des écoles. Dépêchez vous de venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 784 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 659 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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