Vente Maison 660 000 € La Ciotat (13600)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 000 €/m²
590 m²
NC
896554
07/04/2022
24/01/2024
24 mois
2525527
5
4 000 €/m²
590 m²
NC
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Maison 6 pièces de 165 m² à la ciotat (13600)
iad France - Jean-François KIEHL vous propose : Villa traditionnelle sous offre acceptée. Ce bien est composé de deux habitations indépendantes offrant une belle vue mer dans le quartier des Crêtes.
Le rez-de chaussée comprend un séjour, deux chambres , une cuisine et une salle d'eau.
A l'étage vous découvrez successivement un séjour, un salon, une loggia dans la perspective de la vue mer dès l'entrée. Une chambre avec vue mer, une deuxième chambre, une cuisine et uns salle d'eau complètent l'étage.
Vous disposez d'un garage.
Le terrain est arboré. Si vous appréciez la perspective de la vue mer et la vue sur le port de La Ciotat , à découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 868 523 € et son prix moyen au m² est de 5 875 €/m².
L'écart de prix est de 490 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 660 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
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