Vente Maison 1 250 000 € La Ciotat (13600)
- 178 m²
- 6 Pièce(s)
7 022 €/m²
700 m²
NC
845648
29/02/2024
20/04/2024
1 mois
12783922
NC
7 022 €/m²
700 m²
NC
A vendre maison 178 m² à la ciotat
Belle maison moderne aménagée avec goût, sur un beau terrain de 700 m² plat, à quelques minutes des plages et des commerces à pied. Cette jolie maison se compose d'un grand salon lumineux exposé Sud avec cheminée, une cuisine américaine avec îlot central, 4 chambres très ensoleillées avec placards, deux salles-de-bains et sanitaires indépendants.
La jardin est paysager avec de beaux arbres fruitiers, une grande piscine et un cabanon.
Vous pourrez garer un véhicule dans le garage et un sous carport.
Vous serez séduit par sa localisation au calme tout en étant proche de la mer et des commerces.
Cette maison se situe dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville de La Ciotat.
Il ne reste plus qu'à emménager et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Je vous laisse me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0659592789.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845648)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 879 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 055 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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