Vente Maison 1 120 000 € La Ciotat (13600)
- 180 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 750 €/m²
2 540 m²
NC
0011123
13/09/2022
24/01/2024
19 mois
3072051
4
7 750 €/m²
2 540 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre
1894 L'immobilier vous présente à la vente en exclusivité une magnifique villa à la Ciotat dans le quartier très prisé du Baguier au lot garden situé à quelques minutes de la mer.
Cette maison de 180 m2 sur 2540 m2 de parcelle est composée :
Au rez-de-chaussée , grand séjour avec cheminée / salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse ; Une cuisine séparée avec cellier indépendant , Deux chambres , une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
A l'étage :
Une grande chambre au sud , vue mer avec grands placards, une seconde chambre , un bureau , une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez à l'extérieur une magnifique piscine , un terrain de boule ainsi que des espace de détente aménagés. Cet agréable jardin bénéficie d'un garage de 18 m2, un abri voiture 2 places et est alimenté via l'arrosage automatique par L'EAU DU CANAL DE PROVENCE .
Bien rare à la vente !
Contact : Florian Barthélémy -06.66.27.73.63- Chef de projet immobilier 1894 -L'immobilier ( mandataire immobilier enregistré au RSAC 880.757.224) Ville du Greffe: Marseille) Taxe foncière: 3300 euros
Canal de Provence : 300 euros par an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 069 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 879 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 055 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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