Vente Maison 2 060 000 € La Ciotat (13600)
- 184 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
11 174 €/m²
922 m²
184 m²
5232
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080469
5
11 174 €/m²
922 m²
184 m²
Vente achat maison / villa la ciotat 13600
Rénovation avec beaucoup de charme, pour cette maison bourgeoise néo provençale composée de 2 niveaux. en plein cœur des Plages de la Ciotat
Coté jardin: un terrain de 922 m² clôturé, grande terrasse couverte, avec espace cuisine d'été, barbecue, et bar, une piscine en couloir de nage, un cellier/ atelier, un grand garage de 45 m².
Coté villa, entrée sur séjour avec un espace salon véranda sur jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, un toilette invité, une chambre avec salle d'eau d'eau coté piscine, au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau, wc, au 2ème étage une master parentale avec 2 balcons filant, dressing, une salle d'eau et wc, le tout vue mer, idéalement placé sur les plages, coup de cœur assuré, apéro au couchez de soleil ou baignade matinale, la mer est face à vous !
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1720€ et 2380€ /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 060 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 967 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 908 594 € et son prix moyen au m² est de 4 000 €/m².
L'écart de prix est de 610 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 640 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.fleurotimmobilier.com
- 2 Rue Maréchal Foch
- La Ciotat - 13600