Vente Maison 1 195 000 € La Ciotat (13600)
- 185 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 459 €/m²
610 m²
NC
1_6673
23/03/2024
23/04/2024
1 mois
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6
6 459 €/m²
610 m²
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Vente maison la ciotat 185m² 1195000 € | réf. 1_6673
Magnifique Villa au calme avec une vue panoramique sur toute la baie de La Ciotat. Implantée dans un quartier prisé et paisible, cette villa entièrement rénovée offre des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un T4 de 108m2 comprenant un spacieux salon donnant accès à une terrasse de 50m2 offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine américaine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le magnifique jardin de 600 m2, richement arboré, abrite un salon d'été avec cheminée et un espace jacuzzi, offrant une vue mer à couper le souffle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de type T3 de 60 m2 avec un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un studio entièrement équipé de 15m2, bénéficiant d'une vue magnifique. À ce même niveau, une pièce de 45 m2 actuellement utilisée comme buanderie pourrait être transformée en un troisième appartement, offrant un accès indépendant, une terrasse privative et une vue mer spectaculaire. Cet ensemble est idéal pour les grandes familles en quête d'indépendance ou pour une location saisonnière. La maison offre une surface plancher d'environ 230m2 dont 181m2 de surface habitable. Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. A visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 141 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 879 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 055 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400