Vente Maison 800 000 € La Ciotat (13600)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 211 €/m²
1 182 m²
NC
21/12/2023
27/04/2024
4 mois
11052184
5
4 211 €/m²
1 182 m²
NC
Villa t7 - terrain 1187 m2 - a 10 mn à pied des plages
*** compromis de vente signe ***
A La Ciotat, secteur La Salis, à proximité de la Voie Douce et à 10 mn à pied de plage Cyrnos, villa à rénover partiellement de 190 m2 pouvant disposer de 6 chambres sur une parcelle de 1187 m2 en zone UP2b avec piscine, 2 garages et dépendance. - Le rez de chaussée de 85 m2 se compose d'une entrée, d'une chambre de 15 m2, d'une grande pièce de 29 m2, d'une pièce de 12 m2 , d'une salle d'eau avec wc - Le 1er étage de 83 m2 se compose d'une cuisine de 10m2, d'une salle à manger de 22 m2 avec cheminée et terrasse attenante, un salon , 2 chambres de 10 m2 plus rangements, une salle de bain, un wc - Et dans les combles, une grande chambre de 22 m2 - Taxe foncière : 2052 €
- Prix de vente : 800 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur
- Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence - Contact : 04 42 98 46 50 - Plus de photos sur demande
“Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 764 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 879 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 055 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0