Vente Maison 777 000 € La Ciotat (13600)
- 191 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 068 €/m²
930 m²
NC
1_6717
23/03/2024
27/04/2024
1 mois
12910889
4
4 068 €/m²
930 m²
NC
Vente maison la ciotat 191m² 777000 € | réf. 1_6717
EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de la Ciotat, au calme, dans un lotissement de qualité, découvrez cette maison en parfait état sur deux niveaux, pouvant être à la fois une maison familiale d'environ 190m2 ou être considérée comme deux appartements distincts. Le rez de jardin est constitué par un grand garage et un bel appartement de type 2 d'environ 86m2 ouvrant sur le jardin et l'étage un appartement de type 4 d'environ 105m2. L'ensemble est relié par un escalier intérieur et un escalier extérieur permet d'accéder directement à l'étage. Cette maison est extrêmement soignée et dispose de prestations de qualités : chauffage central au gaz de ville et climatisations dans la grande majorité des pièces, huisseries récentes en double vitrage, isolation des combles récentes, ... Une mise au goût du jour sera peut-être souhaitée mais la maison est dans un état irréprochable de propreté. Le terrain aussi soigné que l'habitation, est orienté plein sud, en position dominante et joliment paysager. La vue sur une partie boisée et un petit aperçu mer depuis l'étage est très agréable et donne l'impression d'être à la campagne tout en étant en réalité à proximité de tout. Nous vous invitons à nous contacter afin de programmer au plus vite une visite de ce bien qui ne restera pas très longtemps sur le marché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 777 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 742 035 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 879 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 055 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.chaiximmobilier.com/
- 1 Avenue Des Goums
- Aubagne - 13400