Vente Maison 1 380 000 € La Ciotat (13600)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 667 €/m²
3 000 m²
NC
2472
04/03/2024
25/04/2024
1 mois
12802277
6
6 667 €/m²
3 000 m²
NC
Maison-villa - la ciotat
NOUVEAUTE A DECOUVRIR
Très belle maison de 135m² + Type 3 indépendant de 80m² sur 3000 m² de terrain.
La maison principale entièrement rénovée en 2021 vous charmera par ses volumes avec un espace de vie de 51m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine totalement équipée et des lieux de vie tournés vers l'extérieur avec 2 belles terrasses et la piscine. Côté nuit la maison offre 2 suites de 15 et 20m² et 2 chambres de 10 et 11m² et un dressing. Une grande dépendance de 73m² vient compléter cet ensemble. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, ainsi que de deux chambres avec une salle de bains et 2 toilettes, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent et fonctionnel.
L'ensemble se situe sur un terrain de 3000m² avec espace détente, terrasse ombragée, piscine à débordement, garage et de nombreuses places de stationnement sur la propriété.
Le bien est au calme, dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, Voie Douce).
A VISITER SANS TARDER !
DPE : D (248 kWh/m²/an) et GES : D (8 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 3000 € et 4130 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 311 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 879 219 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 055 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immosoleil.fr
- 269 Chemin Du Puits De Brunet
- La Ciotat - 13600