Vente Maison 1 900 000 € La Ciotat (13600)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 920 €/m²
2 850 m²
NC
2260
31/08/2023
23/04/2024
7 mois
7455437
5
8 920 €/m²
2 850 m²
NC
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Vente villa 7 pièce(s) la ciotat (13600)
**Villa rénovée avec vue mer à La Ciotat, Quartier Peymian**
Découvrez cette villa d'exception type 7 de 213 m2 avec piscine, située dans le prestigieux quartier Peymian à La Ciotat. Bâtie sur un terrain de 2850 m2, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2017, offrant un mélange parfait entre charme classique et confort moderne. La villa se compose d'une entrée spacieuse menant à un grand escalier vers l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie à demi-niveau avec une cuisine ouverte, un espace repas, et un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois. Il y a également un WC indépendant.
Le premier étage abrite 5 chambres (dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur la mer, avec sa propre salle de bains et un dressing), un bureau, une salle de bains, un WC indépendant.
La villa propose une buanderie, un grand garage, et un ascenseur pour faciliter les déplacements entre les étages. Le terrain paysagé offre un terrain de boules, un espace de jeu, une pelouse synthétique, et une piscine chauffée.
La cuisine haut de gamme 'Ateliers de St. Paul', ainsi que la qualité générale des prestations font de cette villa un véritable bijou, prêt à vous accueillir. De plus, la mer est à seulement 800 mètres à pied, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette villa unique à La Ciotat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 814 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 460 300 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 491 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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