Vente Maison 1 890 000 € La Ciotat (13600)
- 215 m²
- 7 Pièce(s)
8 791 €/m²
NC
NC
5768
09/06/2023
23/04/2024
10 mois
4937816
NC
8 791 €/m²
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Vente, maison, 7 pièce(s), 215 m²
Vente maison type 6 Calme Piscine Lumineux 13600 La Ciotat
Nichée au cœur d'une pinède luxuriante, cette somptueuse maison de 215 m² offre un cadre d'une tranquillité absolue et des prestations luxueuses qui répondront à toutes vos attentes.
Dès l'entrée, vous serez attirés par le raffinement de cette demeure. Les espaces sont agencés avec un souci du détail et une attention particulière aux finitions haut de gamme, offrant au quotidien une vie agréable
Le salon à toit cathédrale baigné de lumière naturelle au quotidien vous accueille avec des volumes généreux et crée une atmosphère chaleureuse et invitante avec une vue sur les pins environnants et la piscine. La piscine privée, en parfaite harmonie avec la terrasse soigneusement aménagée, crée une véritable ambiance de détente et vous invite à vous ressourcer en toute intimité, sans aucun vis-à-vis pour vous distraire.
Les deux cuisines, dont une cuisine extérieure avec une seconde terrasse, sont équipées d'appareils modernes et conçues avec un souci de fonctionnalité et de design, elles vous permettront de préparer de bon repas en famille ou entre amis dans une ambiance de convivialité
Cette maison d'exception se compose de 5 chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant à tous les membres de la famille et à vos invités une intimité totale et un confort parfait.
Un garage spacieux vous permettra de stationner jusqu'à 5 voitures en toute sécurité ainsi qu'une grande cave qui vous offrira un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
Située dans un emplacement privilégié à La Ciotat, cette maison d'exception bénéficie d'un accès facile aux commerces, les accès routiers et autoroutiers vous permettront de profiter pleinement de la praticité de la vie urbaine tout en vous ressourçant dans votre oasis privée.
Ce bien immobilier est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour découvrir davantage de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles en haute définition, visitez notre site Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour une expérience pratique et gardez toutes les informations essentielles à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence luxueuse sans aucun vis-à-vis.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 460 300 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 491 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006