Vente Maison 536 500 € La Ciotat (13600)
- 232 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 313 €/m²
1 664 m²
NC
34412
12/09/2023
20/04/2024
7 mois
7702732
5
2 313 €/m²
1 664 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à fort potentiel, grand terrain + annexes
À VENDRE avec FORT POTENTIEL - Demeure idéalement située avec de Belles possibilités d'Aménagement de 232 m2 habitables, sur Grande Parcelle de 1664 m2 avec Garage et pièces annexes. Maison composée de 2 Niveaux, chacun disposant d'une entrée indépendante.
- Un rez-de-chaussée d'environ 60 m2 composé d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle d'eau + WC, d'un grand cellier, et grand Garage.
- Un deuxième espace de vie situé au premier étage comprenant une cuisine ouverte sur le salon + salle à manger et la terrasse, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 disposant de sa salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
À vos projets ! Maison qui présente un fort POTENTIEL. Idéale pour grande Famille +/- associée à une activité professionnelle (libérale ....) ou revenus locatifs. Visites et RV possibles en Live. Réseau Groupement Immobilier - Votre Consultante Indépendante - EI Ghislaine CRILLON RSAC N° 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34412).
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 536 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 509 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 460 300 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 491 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070