Vente Maison 880 000 € La Ciotat (13600)
- 234 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 766 €/m²
NC
NC
66692DHI1772
01/12/2023
14/05/2024
5 mois
10415676
5
3 766 €/m²
NC
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Maison/villa vente 8 pièces la ciotat 233.68m²
Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure familiale au coeur du centre-ville recherchant ses nouveaux propriétaires !!!
Idéalement située à quelques pas du vieux-port et au calme, cette maison de type 9 d'environ 240 m², dont un type 3/4 de 57m² en triplex indépendant, vous séduira par ses prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et la modernité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez recevoir amis et famille en profitant d'une magnifique cour intérieure sans aucun vis-à-vis. Cheminée à tous les étages pour profiter d'un chauffage agréable et à petit prix. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger sont ouverts sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine séparée. Le 2e étage desserttrois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec deux douches et toilettes. Enfin le 2e étage offre deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Le triplex est totalement indépendant à cette magnifique maison de ville atypique et unique sur La Ciotat. Une maison alliant le calme, la douceur de vivre et l'espace.
Pour plus d'informations, contactez Johann LE BESQ : 06.82.21.86.09 Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 458 000 € et son prix moyen au m² est de 5 517 €/m².
L'écart de prix est de 900 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 000 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 491 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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