Vente Maison 1 500 000 € La Ciotat (13600)
- 300 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 000 €/m²
9 810 m²
NC
69368DHI2370
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12738999
6
5 000 €/m²
9 810 m²
NC
Maison/villa vente 9 pièces la ciotat 300m²
Dans quartier calme et recherché sur les hauteurs de La Ciotat, notre agence immobilière vous propose cette villa d'environ 300 m² exposée sud-ouest, avec un séjour de plus de 50 m² avec une magnifique cheminée tronant dans la pièce. Vous adorerez vous prélasser dans la piscine avec sa plage pouvant accueillir bain de soleil et parasols. Sans vis-à-vis et au calme, vous pourrez vous balader sur votre terrain d'environ 10 000 m² de terrain orné de pins et d'oliviers. Cette villa se compose pour la partie de plain-pied, d'environ 200 m² habitable, de son séjour-salon ouvrant sur la cuisine, de trois grandes chambres ainsi qu'une suite parentale. Côté jardin, vous bénéficiez d'un type 3 entièrement indépendant d'une surface d'environ 60 m², ne demandant qu'à accueillir les amis ou locataires pour des revenus complémentaires. Un garage triple de 55 m² est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. Un vrai coup de coeur pour cette maison d'exception à visiter sans attendre. Ce bien vous est présenté par Nathanaël Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 418 455 € et son prix moyen au m² est de 5 764 €/m².
L'écart de prix est de 700 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 000 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 491 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 491 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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