Vente Maison 1 995 000 € La Ciotat (13600)
- 440 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 534 €/m²
NC
NC
426
01/08/2023
30/04/2024
9 mois
6782583
7
4 534 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - la ciotat
LA CIOTAT,TRÈS BELLE VILLA DE 2010, OFFRANT PLUS DE 420 M² HABITABLE VASTE SEJOUR AVEC CHEMINEE DOUBLE FACE, 7 CHAMBRES , 4 BAINS, SALLE DE JEUX..L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN CLOS AVEC PISCINE A DÉBORDEMENT DE 11X5 CUISINE D' ÉTÉ, TERRASSE. LA VUE SUR LA MER ET LES 3 SECS EN FONT UN ATOUT MAJEUR, AINSI QUE LE CALME ET LA PROXIMITÉ DU PORT ET DES CALANQUES.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 905 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 623 750 € et son prix moyen au m² est de 5 633 €/m².
L'écart de prix est de 495 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 500 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 633 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 633 €/m².
Ventes par années pour une surface de 440 m² à 450 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cir-laciotat.com
- 4 Avenue De La Pétanque
- La Ciotat - 13600