Vente Maison 440 000 € La Ciotat (13600)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
6 567 €/m²
NC
NC
5766
07/06/2023
29/04/2024
10 mois
4905464
NC
6 567 €/m²
NC
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Vente, maison, 3 pièce(s), 67 m²
vente maison calme t3 jardin a deux pas de la mer La Ciotat 13600.
Cette maison située dans la charmante ville de La Ciotat, au Mugel, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer. Avec son jardin de 150 m², elle offre un grand potentiel. Elle se compose de trois pièces, dont un beau séjour chaleureux et lumineux donnant sur une terrasse et le jardin. Cet espace généreux vous permettra d'accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle, offrant un cadre serein pour vos moments de détente, accompagnés du calme et du chant des oiseaux.
La partie nuit est bien aménagée, avec une chambre de 11,6 m² et une autre de 10 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez également des équipements tels que la climatisation, pour plus de confort. Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, et présente tous les arguments pour un véritable coup de cœur. De plus, vous serez à proximité de tous les commerces pour répondre à vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de cœur en contactant dès maintenant notre agent commercial MAJORDHOM pour organiser une visite. Veuillez noter que les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, vous pouvez vous rendre sur notre site web Majordhom fr. Pour avoir toutes ces informations à portée de main, n'hésitez pas à télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 400 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006