Vente Maison 309 000 € La Ciotat (13600)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
4 478 €/m²
NC
NC
5811
02/09/2023
20/04/2024
7 mois
7500808
NC
4 478 €/m²
NC
NC
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Vente, maison, 3 pièce(s), 69 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***vente T3/4 calme lumineux prestations calme 13600 La Ciotat.
Bel appartement avec vue sur la mer, situé dans un environnement calme et lumineux à La Ciotat
Cet appartement de 3 pièces est un véritable coup de coeur. Son spacieux séjour de 31.5 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des douces soirées en contemplant la mer.
Dans la continuité du séjour, la cuisine équipée est parfaite en terme de volumes et celle ci est parfaitement optimisée. Le logement dispose de deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle de bains en parfait état et de wc séparés . Gros atouts, vous disposerez d'une véranda et d'une cave de 7 m² pour des rangements supplémentaires.
Le bien est équipé de la climatisation, d'une porte blindée et du double vitrage, assurant un confort optimal. La vue dégagée sans vis-à-vis ajoute une touche d'intimité à votre espace de vie.
Situé à proximité des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités.
L'agent commercial MAJORDHOM se charge de la gestion de ce bien. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver plus de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles haute définition sur notre site web Majordhom fr. Pour encore plus de facilité, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement d'exception offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie idéal à La Ciotat ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 400 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006