Vente Maison 460 000 € La Ciotat (13600)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 571 €/m²
NC
70 m²
07/02/2024
26/04/2024
2 mois
12629818
2
6 571 €/m²
NC
70 m²
Fontsainte - haut de villa - t3 - 70 m2 - terrasse vue mer
LA CIOTAT, à 500 m de la plage de Fontsainte et de ses commerces, nous vous proposons un haut de villa de 70 m2 disposant d'une terrasse de 20 m2 avec vue sur la mer. Cet appartement rénové dispose d'un espace de vie hyper lumineux de 33 m2 avec sa cuisine ouverte sur le séjour, de 2 grandes chambres dont une disposant d'un vaste dressing et l'autre d'un balcon, d'une salle d'eau. Dans une copropriété de 2 lots avec de très faibles charges, l'appartement est équipé de climatisation réversible, double-vitrage et volets éléctriques. Deux places de parking privatives complétent ce bien.
_ DPE : C / GES : A _ Prix de vente : 460 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence - 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat _ Contact : 04 42 98 46 50 “Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 462 278 € et son prix moyen au m² est de 6 291 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 500 €/m², et la plus chère, qui est de 6 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0