Vente Maison 450 000 € La Ciotat (13600)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 081 €/m²
NC
NC
822
15/05/2022
27/01/2024
23 mois
2660720
2
6 081 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - la ciotat
M822- LA CIOTAT. Quartier du MUGEL FLOREAL. Proche centre-ville, vieux port et calanques. Haut de villa de type 3/4 avec jardin clos d'environ 200. Vue dominante sur le chantier NAVAL et la MER. Composé d'une entrée, un couloir desservant la cuisine US ouverte sur le séjour, salon donnant sur une terrasse orientée sud, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette.
Espace détente composé d'une piscine, d'un pool House de 20 m2, terrasse, diverses dépendances d'environ 15 m2, etc.....) Produit rare. Réelle opportunité Garage spacieux. Prix de vente 450 000 € FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Co-propriété de DEUX lots principales et 1 lot secondaire. Mise en co-propriété en cours. Travaux non urgent à prévoir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 462 278 € et son prix moyen au m² est de 6 291 €/m².
L'écart de prix est de 120 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 500 €/m², et la plus chère, qui est de 6 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.universal-immobilier.com
- 45 Voie Ariane
- La Ciotat - 13600