Vente Maison 530 000 € La Ciotat (13600)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 310 €/m²
148 m²
84 m²
71251
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13014043
3
6 310 €/m²
148 m²
84 m²
La ciotat (13600)
VILLA T4 - JARDIN - GARAGE - PARKING
Venez découvrir cette agréable villa T4 de 84 m2 construite en 2011 sur une parcelle de 148m2 au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée dans le secteur prisé de Saint Jean à La Ciotat.
Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec climatisation réversible et poêle, une cuisine ouverte aménagée, un hall d'entrée et un wc.
A l'étage, vous disposez d'une chambre parentale avec salle de bain privative, de 2 autres chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Toutes les chambres sont climatisées.
Coté extérieur, vous pourrez profitez d'une agréable terrasse et jardin.
Vous avez également une place de parking privative et un grand garage avec mezzanine à proximité immédiate de la maison.
Idéalement située au sein d'une résidence avec de nombreux espaces verts, au calme et proche des commodités et de la grande plage de La Ciotat.
La taxe foncière est de 1 985€ / an
Les charges sont de 90 € / mois
DPE C 127 / GES A 3
L'estimation des couts annuels est comprise entre 600 et 800 € / mois
A visiter sans tarder !!!
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 545 400 € et son prix moyen au m² est de 5 896 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000