Vente Maison 550 000 € La Ciotat (13600)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 395 €/m²
NC
NC
2430
23/11/2022
04/02/2024
17 mois
3318562
3
6 395 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - la ciotat
AFFAIRE RARE A DÉCOUVRIR - PROCHE PLAGE dans quartier prisé à 5 minutes à pied de la grande plage de La Ciotat et de toutes les commodités, Villa mitoyenne TYPE 4 R+1 sur un terrain de 320 m² avec garage de 18m² et grande terrasse. Au rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, wc. Etage: palier dressing, 3 chambres, wc indépendant, salle de bain+douche, solarium. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
Petite vue Mer à l'étage.
Copropriété horizontale de 6 maisons. Faibles charges.
Mdt n°2430 - honoraires d'agence à charge exclusive du vendeur.
BIEN DE QUALITÉ A MODERNISER
Coup de coeur DPE : E (263 kWh/m²/an) et GES : D (43 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1600 € et 2250 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 545 400 € et son prix moyen au m² est de 5 896 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immosoleil.fr
- 269 Chemin Du Puits De Brunet
- La Ciotat - 13600