Vente Maison 550 000 € La Ciotat (13600)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 250 €/m²
320 m²
NC
529
17/10/2022
23/01/2024
18 mois
3191235
3
6 250 €/m²
320 m²
NC
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Maison la ciotat 4 pièce(s)
A proximité du centre ville de Saint-Cyr- Sur-Mer, cette maison de plain pied avec 3 chambres sur un terrain exceptionnellement grand pour ce type d'emplacement (plus de 1400m²) comporte une dépendance de 25m² avec l'équipement nécessaire afin d'accueillir votre famille ou vos amis.
A l'extérieur vous trouverez une cuisine d'été couverte, un jardin arboré composés de différents lieux de vie pour varier les plaisirs, un spa de nage (2x6) et la possibilité de créer son potager °+ 5 places de parkings.
Vous pouvez également implanter une piscine.
Accès à la mer (1,7 km) par voie communale ombragée fréquentée essentiellement par les riverains.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 04 94 26 28 96 et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Situé en plein coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison neuve mitoyenne en duplex.
Intégrée dans une petite copropriété, ce duplex spacieux offre une superficie totale de 124,45 m². En plus de deux places de stationnement privatives, vous bénéficierez également d'une place supplémentaire dans la copropriété.
Le point fort de cette maison est son jardin de 250 m² environ, joliment arboré. Profitez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente et de rassemblement en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 43 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Également à ce niveau, une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. À l'étage, découvrez trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un deuxième WC.
Contactez nous dès maintenant au 04 94 26 28 96 pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce magnifique duplex.
Sur la commune de Saint Cyr sur mer, dans le secteur recherché des Super Lecques , proche des plages et des commodités, Une maison de construction traditionnelle de type 5 avec garage et Piscine composée au rez de chaussée d'un double séjour salle à manger , de deux salles d'eau avec wc, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi qu'un local technique donnant un accès au garage de 17 m².
A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une kitchenette ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'une terrasse à l'étage offrant une magnifique vue dégagée avec un aperçu mer.
Des travaux de remise en état sont à prévoir afin de sublimer cette maison.
Contactez notre agence Arnaud et Associes Tel: 04 94 26 28 96
Au coeur des vignes et au calme absolu l'agence Arnaud et Associés, vous propose une maison pleine de charme d'une surface totale de 130M2 environ plus annexe, au style provençal, sur une parcelle de 1100m2.
Cet ancien corps de ferme atypique, mitoyen d'un côté, se compose de deux chambres + un studio avec entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 séjours et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez profiter de terrasses arborées dans un environnement très recherché de Saint Cyr Sur Mer. A proximité du port de La Madrague, au sein d'un paisible lotissement, , vous vous proposons une villa individuelle de type 4 sur un terrain plat de 548 m², agrémentée d'une piscine et d'une cuisine d'été exposée plein sud.
La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée offrant un accès direct à une véranda. Une grande chambre avec salle d'eau sont également présents en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing.
Pour compléter, la maison dispose d'un garage avec une buanderie attenant ainsi qu'un cabanon.
L'Agence Arnaud & Associés vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée et d'une surface généreuse de 92 m² sur une parcelle de terrain de 245 m². Idéalement située à proximité des commodités et à quelques pas de la mer, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son beau séjour, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille pour une résidence principale ou secondaire. Profitez également d'un grand garage et de deux places de stationnement sous de charmantes vignes grimpantes. Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Grâce à la climatisation réversible et le poêle à granulés, votre confort est assuré toute l'année. Une buanderie, une cave et un local à vélos viennent compléter les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie fonctionnalité et charme à deux pas de la mer. Contactez l'Agence Arnaud et Associés au 04.94.26.28.96.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 545 400 € et son prix moyen au m² est de 5 896 €/m².
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencearnaud.com
- 24 Avenue De La Mer
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270