Vente Maison 785 000 € La Ciotat (13600)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 722 €/m²
1 007 m²
NC
849346
08/03/2024
21/04/2024
1 mois
12825455
2
8 722 €/m²
1 007 m²
NC
A vendre maison 90 m² à la ciotat
LA CIOTAT, EXCLUSIVITE, Découvrez notre magnifique maison individuelle de plain-pied, édifiée sur un terrain plat et arboré, offrant une atmosphère sereine et un cadre verdoyant.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant une fluidité parfaite entre les différents espaces de vie. La cuisine moderne au design élégant, aménagée avec soin est entièrement équipée. Les deux chambres confortables sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace organisé et ordonné pour vos effets personnels. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais sur nos terrasses ombragées, où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, à l'abri du soleil...
Cette maison est conçue pour accueillir tout le monde, avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour garantir une accessibilité optimale à tous.
Pour compléter cette offre exceptionnelle, vous bénéficiez d'un garage, ainsi que de stationnements supplémentaires, garantissant ainsi votre confort au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849346)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 985 € et son prix moyen au m² est de 5 442 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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