Vente Maison 569 960 € La Ciotat (13600)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 000 €/m²
213 m²
96 m²
INVMA130013943
05/09/2023
29/04/2024
7 mois
7564448
3
6 000 €/m²
213 m²
96 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison moderne de 4 pièces dans quartier résidentiel
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison moderne de 4 pièces mitoyenne par 1 mur et le jardin, dans un lotissement initmiste, offrant un style architectural contemporain.
Au rez de chaussée, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé, offrant une intimité totale et une exposition plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, un cellier et une salle d'eau sont à disposition pour plus de commodité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de placards pour un rangement optimal. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle de bain privative. De plus, un espace ouvert bureau télétravail est aménagé pour répondre aux besoins du travail à domicile.
Un garage privatif fermé ajoute une valeur supplémentaire en offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et le rangement.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort, le style moderne, et la tranquillité dans un quartier résidentiel prisé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 960 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 462 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 985 € et son prix moyen au m² est de 5 442 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 856 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 856 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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