Vente Maison 799 000 € La Ciotat (13600)
- 3 Chambre(s)
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17/01/2024
02/05/2024
3 mois
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Vente maison de ville à la ciotat, centre-ville
En plein cœur du centre-ville de La Ciotat, venez découvrir cette maison de ville... Ce bien d'une surface de 157 m² habitables et 180 m² disponibles au sol (hors terrasse et solarium ) se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage, une salle de sport avec sauna, une salle d'eau avec toilettes et un dressing
- Au premier étage : deux chambres, une salle de bains, un dressing et toilettes indépendants
- Au deuxième étage : Un vaste séjour cuisine avec cellier et toilettes indépendants - Au troisième étage : Une chambre avec salle d'eau, une tropézienne donnant accès au solarium avec vue mer Chaque plateau possède son propre compteur, il est donc possible de fermer les étages afin de faire deux appartements et un local commercial en rez-de-chaussée.
Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 251 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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A propos de l'agence
- https://www.agencecoulange.com
- 11 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600