Vente Maison 2 550 000 € La Ciotat (13600)
NC
NC
NC
VM-662
02/03/2024
30/04/2024
2 mois
12797496
NC
NC
NC
NC
Maison
Dans un domaine très prisé avec accès privatif à la mer, court de tennis et boulodromes, gardien à l’année, superbe villa de plain-pied de 187m2 avec une piscine/couloir de nage sur une belle parcelle arborée de 1600m2 surplombant la mer et profitant d’une vue magnifique sur la mer et la baie de La Ciotat. Très lumineuse, la maison comprend une belle pièce à vivre en 2 parties s’ouvrant sur le jardin et profitant de la très belle vue, 6 chambres, 3 salles de douche, une salle de bain, une cuisine indépendante et une cave. Superbe jardin avec terrasse ombragée, oliviers centenaires.
Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 248 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 435 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0