Vente Propriété / Demeure 4 560 000 € La Ciotat (13600)

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur La Ciotat en position dominante au calme absolu dans un secteur très prisé proche de toutes commodités et de la mer, ce domaine composé de plusieurs maisons dans un cadre privilégié et idyllique, offrant un jardin d'une rare élégance avec sa proximité mer.
Une fois le portail massif qui s'ouvre, une magnifique allée de pavés de pierre se dévoile avec deux villas individuelles, une de 50m2 en type 2 et une seconde de 95m2 en type 4, le tout en passant devant son terrain de pétanque et son joli bassin ...
Au bout de cette allée trône un Olivier pour vous accueillir et découvrir cette imposante Bastide Provençale, anciennement un moulin à huile, d'une superficie de 533m2.
Il se compose d'une magnifique pièce à vivre de 100m2 donnant sur une large terrasse ombragée de platanes, une cuisine, un cellier, un bureau avec un accès à la cave à vin et une superbe salle de réception avec le vestige de son ancien moulin.
A l'étage se trouve cinq chambres dont une master avec son dressing et salle de bain, un dressings indépendant, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes individuels...
Attenant à la salle de réception, un appartement de 95m2 en type 2 sera à votre disposition.
Côté jardin, une diversité incroyable au fil de la découverte de la propriété dessinée sur plus de 2 hectares avec sa roseraie, des arches sur un verger d’agrumes contenant 25 pièces de citrons, pamplemousses, oranges, kumquats, citron caviar ...
Un parc de 80 Oliviers s'offre à vous sur le chemin de ronde avec ses allées de haies Florentine et en agrément un potager, poulailler, lavoir ...
En promenant, une piscine à couper le souffle par sa taille généreuse de 20*12 se dévoile avec son pool-house qui est un havre de paix pour profiter des belles journées et soirées d'été.
En contre-bas, nous retrouverons pour les sportifs un cours de tennis avec son mur pour s'entrainer ainsi qu'un terrain de football, idéal pour les footings.
Pour les amateurs de voitures, quatre doubles garages et deux individuels, place couverte, stationnements nombreux à disposition...
Actuellement, les trois logements annexes de la bastide sont loués, la construction d'une maison de 144 m2 en sus va débuter.
Très rare à la vente.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air