Vente Appartement 325 000 € Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 154 €/m²
52 m²
NC
CD198
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
13067268
2
5 154 €/m²
52 m²
NC
Le puy sainte reparade t3 avec jardin, garage, place de stationnement.
Votre Agence NADOTTI est ravie de vous présenter en Exclusivité au Puy Sainte Réparade à 20 mns d'Aix en Provence ce superbe appartement de type 3, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'une piscine commune.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux agrémenté de placards intégrés. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste séjour, offrant un lieu de vie convivial et propice à la détente.
Deux chambres décorées avec goût, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent l'aménagement intérieur.
Atout indéniable pour cet appartement : son extérieur. Une grande terrasse couverte donne accès à un jardinet clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. En outre, vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative, garantissant confort et praticité au quotidien.
La piscine collective, agrémentée d'une grande plage, sera le lieu de prédilection pour vous rafraîchir et vous détendre en toute quiétude, sans souci d'entretien.
Pour découvrir cet appartement moderne dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-Sainte-Réparade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nadotti-immobilier.fr
- 22 Avenue De Stalingrad
- Cavaillon - 84300