Vente Maison 449 000 € Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 196 €/m²
800 m²
NC
0013214
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122872
3
4 196 €/m²
800 m²
NC
Maison individuelle plain-pied t5 107m2 garage double 43m2 parcelle 800m2 divisible 13610 le puy-sainte-reparade
1894 vous propose une maison individuelle de plain-pied de type 5 d'environ 107m2.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d'environ 40m2 avec une belle cheminée en pierre de Rognes, prolongée par un patio de 18m2.
Le coin nuit comprend trois chambres de 10m2, 11m2 et 14m2, d'une salle de bains avec wc séparé, des espaces de rangement.
Vous disposerez d'un garage double de 43m2 communiquant avec la maison ainsi qu'une cave de 15m2 en sous sol. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin piscinable plat et arboré avec arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, des places de stationnement.
Cette charmante maison peut également convenir à deux familles car elle offre des différents types d'aménagement ( extension, surélévation, division parcellaire...) à condition de respecter le PLU.
A visiter rapidement.
Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 808 376 693. Ville du greffe : MARSEILLE) Pas de procédure en cours
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement: entre 850€ et 1210€ par an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-Sainte-Réparade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-Sainte-Réparade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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