Vente Appartement 210 000 € Carry-le-Rouet (13620)

  • 33 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Carry Immobilier
Prix au m²
6 364 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
462
Référencée le
20/02/2024
Mise à jour le
28/05/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
12742635
Référencée le : 20/02/2024
Mise à jour le : 28/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
6 364 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement t2 vue sur le port

- COMPROMIS SIGNE -
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de Type 2 d'environ 46m2, situé dans le coeur de ville de Carry le Rouet avec POSSIBILITE DE GARAGE !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec magnifique vue sur la ville et le port de Carry le Rouet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC
L'appartement en très bon état général est équipé de volets électriques et stores électriques
Le plus : une cave privative, un parking commun et la possibilité d'acquérir un GARAGE en sus
A visiter sans tarder !!
Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur - 290.000€ hors honoraires
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement Type 3 d'environ 57m2 situé au RDC d'une petite copropriété
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse plein Sud, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC.
Le plus 2 places de parking !
A visiter sans tarder !
Honoraires d agence à la charge vendeur Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un magnifique appartement T2 situé dans le centre ville de Carry le Rouet.
L'appartement au dernier étage sans ascenseur vous propose un très bel espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement et accès terrasse, une salle d'eau avec WC
Idéalement situé dans le coeur de ville avec l'accès aux commerces, restaurants et la plage à pieds ! Le plus : Une cave privative
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge vendeur

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 125 €, soit un prix net vendeur de 196 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
03/04/2024
210 000 €
33 m²
-8.70%
20/02/2024
230 000 €
33 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 254 €
Coût d'aquisition estimé
226 254 €

Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 450 €
- Taxe communale additionnelle
2 520 €
- Taxe nationale
224 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
210 €
Total
12 404 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 490 €
- Débours
1 360 €
Total
3 850 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
12
368 542
10120
2022
4
260 538
7451
2021
3
235 000
6403
2020
3
208 283
5934
2019
7
197 193
5611
2018
7
265 071
7886
2017
5
201 885
5651
2016
4
193 125
5644
2015
2
214 935
5511
2014
6
220 133
5658

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Carry Immobilier