Vente Appartement 362 000 € Carry-le-Rouet (13620)

Diffusée par Projet Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
S1275
Référencée le
07/02/2021
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
39 mois
Réf. CasaGoGo
867992
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Vente Appartement à Carry-le-Rouet (13620) - Projet Immobilier
Vente Appartement à Carry-le-Rouet (13620) - Projet Immobilier
Référencée le : 07/02/2021
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Appartement t2/3 centre ville carry le rouet avec vue port et mer

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement d'environ 53m2, en plein centre ville de Carry le Rouet, avec Vue mer et port. Cet appartement situé en rez-de-chaussée, est doté d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Venez découvrir ce bien rapidement.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 19 910 €, soit un prix net vendeur de 342 090 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Carry-le-Rouet est compris entre 235 000 € et 495 000 €, et le prix moyen constaté est de 330 231 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 59 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
17/01/2024
362 000 €
–
–
04/01/2024
740 000 €
–
-9.76%
29/12/2023
820 000 €
–
–
24/12/2023
210 000 €
–
–
19/12/2023
740 000 €
–
-6.33%
13/12/2023
790 000 €
–
–
08/12/2023
410 000 €
–
13.26%
08/12/2023
362 000 €
–
–
02/12/2023
850 000 €
–
7.59%
27/11/2023
790 000 €
–
-7.06%
21/11/2023
850 000 €
–
–
15/11/2023
495 000 €
–
–
09/11/2023
260 000 €
–
19.27%
04/11/2023
218 000 €
–
-6.44%
29/10/2023
233 000 €
–
-35.64%
24/10/2023
362 000 €
–
-26.87%
18/10/2023
495 000 €
–
36.74%
14/10/2023
362 000 €
–
39.23%
09/10/2023
260 000 €
–
-47.47%
30/09/2023
495 000 €
–
36.74%
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
26 690 €
Coût d'aquisition estimé
388 690 €

Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 090 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
16 290 €
- Taxe communale additionnelle
4 344 €
- Taxe nationale
386 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
362 €
Total
21 382 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 948 €
- Débours
1 360 €
Total
5 308 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Calculez vos frais de notaire

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 82
  • Nb. de vues uniques : 72
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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