Vente Maison 708 000 € Carry-le-Rouet (13620)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 900 €/m²
NC
NC
7742PBA
23/05/2024
08/06/2024
-0.79032258064516 mois
13217430
4
5 900 €/m²
NC
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Villa de charme carry le rouet proche mer et village
Mdt 7742pba Tout le charme des années 30 pour cette villa de 120 m2 env. située dans un secteur privilégié de Carry le Rouet à 250 m de la mer. Elle se compose en rez de jardin d'un salon d'accueil , une 1ere chambre, une salle d'eau, toilettes et rangements. Dans le prolongement, un espace pouvant être séparé, constitué d'une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous serez conquis par les grandes ouvertures qui illuminent l'espace de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, authentique grâce à ses carreaux de ciment d'origine et son parquet bois. Deux autres chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace. A l'extérieur, un terrain plat arboré de 430 m2 environ, facilement piscinable, disposant d'un abri voitures. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à proximité immédiate de la mer, du sentier du lézard et ses jolies criques, ainsi que du petit port et du village de Carry le Rouet. Contacter pour votre agence Montamer Immobilier, depuis plus de 40 ans sur le secteur de la Cote Bleue, Patricia Barraco chef d'agence immobilière.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carry-le-Rouet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carry-le-Rouet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carry-le-Rouet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 708 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 672 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencemontamer.com
- Avenue Adolphe Fouque
- Sausset-les-Pins - 13960